Como Vender tus Fracciones Inmobiliarias
Haga clic en Elegir y Vender mis Fracciones
Busca en tus fracciones inmobiliarias las que quieras poner a la venta. Solo fracciones que se encuentren en estado “construido” aparecerán para ser publicar. ya que solo las que ya se encuentren construidas se podrán vender en el Link Club marketplace.
Elige una Propiedad para la Venta de Fracciones
Busca dentro de tu lista de unidades la que quieres vender y selecciona la cantidad de fracciones que deseas poner en reventa. Define el precio en dólares dentro del Marketplace de Link Club.
La transacción se procesara de forma segura con el uso de Smart Contracts el la blochchain de Immutable X, y quedara registrada en Link Club. Podrás elegir cómo deseas recibir el pago del comprador:
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Crypto directo a tu wallet (por ejemplo USDC o ETH).
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A través de servicio Escrow y transferencia bancaria.
Una vez confirmada la compra, tus fracciones se reasignaran automáticamente en cuestión de minutos (dependiendo de la forma de pago).
Esperando que llegue un Comprador
Verás tu publicación activa en el Marketplace mientras no tengas un comprador interesado en tu fracción. Una vez que alguien muestre interés, recibirás una notificación dentro de la plataforma.
Hasta este punto podrás editar o eliminar tu oferta libremente. Cuando exista un comprador interesado, si deseas modificarla tendrás que rechazar la oferta primero para poder editar o eliminar la transacción.
Ha llegado un comprador. ¿Qué hacer?
Cuando un comprador haga una oferta, recibirás una notificación dentro de la plataforma. En este punto deberás confirmar tu método de pago preferido:
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Pago directo en crypto (a tu wallet), o
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Servicio de escrow con transferencia bancaria (se aplicarán tarifas adicionales, más información aquí).
Tendrás un máximo de 60 minutos para completar el proceso de negociación. Si se supera este tiempo, la transacción será cancelada automáticamente.
Comprueba que has recibido el dinero y prepárate para su liberación
Cuando el comprador envíe el pago, recibirás una notificación. En ese momento verás:
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Un botón para ver el comprobante de pago del comprador.
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Un botón para liberar la fracción una vez confirmados los fondos.
Los pagos suelen llegar en pocos minutos. Si elegiste crypto, la confirmación puede tardar entre 20 segundos y 14 minutos, según la red. Si elegiste escrow con transferencia bancaria, el proceso puede tardar más según tu banco.
Si después del tiempo esperado no has recibido los fondos, te recomendamos abrir un proceso de Apelación dentro de la plataforma para revisión.
¿Llegó tu dinero? Como Liberar el NFT
Haz clic en “Liberar NFT” y se abrirá una ventana donde tendrás que introducir tu PIN de confirmación que utilizas para firmar documentos. Esto confirmará la transferencia del NFT a la cuenta del comprador.
Este proceso no se puede deshacer por lo que te recomendamos actuar con lentitud, el comprador será notificado una vez hayas enviado el NFT.
¡Felicitaciones! Has vendido tu NFT exitosamente
Tu NFT se vendió con éxito, así que felicitaciones por este proceso. Ahora ya no verás las fracciones en “Mis inversiones” a menos que hayas conservado alguna fracción del mismo conjunto para ti.
¿Tuviste algún problema con la venta?
Si tuviste problemas lo mejor es que puedas hablar con la contraparte antes de iniciar un proceso de Apelación. En la apelación Link entrará al chat y negociación para validar que el dinero se haya enviado correctamente a la billetera que ha colocado el vendedor, y determinará a quién pertenece el NFT.
Este proceso es riguroso y está 100% en manos de Link determinar si fallará a favor del comprador o del vendedor.
Las imágenes de referencia son de la versión web, pero el proceso funcional de la aplicación es exactamente el mismo.